Prowadzisz własną działalność gospodarczą i działasz wyłącznie we własnym domu lub mieszkaniu? W takim razie masz prawo nieco zmniejszyć swoje koszty prowadzenia firmy. Przepisy w Polsce nie zabraniają działać jako firma we własnej nieruchomości, a sam ten fakt pozwala na zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów wielu wydatków związanych z użytkowaniem lokalu. Sprawdź najciekawsze informacje na temat tego, jak wygląda działalność gospodarcza w domu i odliczenia od podatku.
Firma we własnym domu – co można odliczyć?
Prowadzisz własną firmę w domu lub mieszkaniu? W takim razie masz opcję skorzystania z całkiem pokaźnej listy odliczeń od kosztów uzyskania przychodu. Możesz częściowo odliczyć koszty za:
- czynsz;
- wodę;
- prąd;
- internet;
- wywóz odpadów.
Co ciekawe, jako przedsiębiorca posiadający kredyt hipoteczny na mieszkanie, masz pełne prawo odliczyć koszty odsetkowe od kosztów uzyskania przychodu w przedsiębiorstwie. Pamiętaj, że wszelkie dodatkowe koszty prowadzenia działalności w mieszkaniu odliczysz dopiero wtedy, kiedy nastąpi ich bezpośrednie powiązanie z prowadzeniem własnej firmy.
Działalność gospodarcza w domu a prąd
Jeśli prowadzisz własną firmę w mieszkaniu lub domu, jak najbardziej możesz odliczyć wydatki związane z rachunkami za prąd od kosztów uzyskania przychodu. Musisz jednak rozdzielić tu koszty prywatne od kosztów firmowych. Najlepiej jeśli rozliczysz rachunki za prąd procentowym udziałem pomieszczeń biurowych odnośnie do całej powierzchni nieruchomości. Dzięki takiemu wyliczeniu łatwo określisz zależność – działalność gospodarcza w domu a prąd. Dla przykładu: siedzibą przedsiębiorstwa zajmująca 40% powierzchni nieruchomości pozwala na odliczenie 40% rachunków za prąd od danej nieruchomości. Taka zasada dotyczy też czynszu od powierzchni biurowej.
W celu jeszcze dokładniejszego rozliczenia prądu lub gazu możesz zdecydować się na założenie osobnych liczników. To jednak wiąże się ze znacznym kosztem oraz koniecznością przeróbki instalacji elektrycznej, gazowej lub wodnej. W kwestii internetu – najlepiej podpisz nową umowę z operatorem. Dzięki temu nie będziesz mieć problemu, jak rozgraniczyć koszty internetu domowego i firmowego w tym samym budynku.
Remont, sprzęt i kredyt hipoteczny – czy to także można odliczyć?
Kredyty hipoteczne pozwalające na zakup nieruchomości, gdzie będzie prowadzona działalność gospodarcza również po części można odliczyć od kosztów uzyskania przychodu, ale tylko w ramach raty odsetkowej. Do odliczenia zaliczamy także wydatki remontowe i koszty związane z zakupem wyposażenia biurowego. Wszelkie prace pozwalające na dostosowanie powierzchni biurowej w nieruchomości bez żadnego problemu wliczysz w koszty uzyskania przychodu przedsiębiorstwa.
Koszty działalności gospodarczej a własny dom – podsumowanie
Działalność gospodarcza w domu to dobry pomysł, aby nieco obniżyć wydatki związane z działaniem firmy. Masz już nieruchomość i chcesz zacząć działać? Dowiedz się, jak wygląda zakładanie firmy krok po kroku. Jeśli już na początku zadbasz o formalności, późniejsze odliczanie koszów uzyskania przychodu będzie o wiele łatwiejsze. Nie masz doświadczenia w tym zakresie? Wystarczy, że zatrudnisz dobre biuro księgowe, a specjaliści zajmą się uwzględnieniem odliczeń z tytułu działania we własnym domu lub mieszkaniu.
Autor artykułu
Dołącz do dyskusji